Appartements neufs

LIL'SEINE

ÎLE-SAINT-DENIS (93)

 Vivez au bord de la Seine !
à deux pas du futur village Olympique
Votre 4 Pièces
à partir de
361 000 € (1)

Dernières opportunités
Entre Seine et Nature sur l'Île-Saint-Denis

Entre la Seine et nature, QUARTUS Résidentiel et ATLAND proposent une autre manière insulaire d’habiter. Irrigués de verdure, les petits immeubles sont disposés judicieusement pour capter les meilleures orientations et propose ainsi des appartements baignés de lumière prolongés par de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs).

Un nouvel écoquartier au service du "Bien-vivre ensemble"
  • À quelques minutes de Paris, l’Île Saint-Denis est desservie par le tram T1.
  • Proche des commerces, écoles, crèches, collèges et des transports.
  • Nombreux espaces verts avec des cheminements piétons et vélos.
  • Espaces partagés qui riment avec convivialité : aire de pique-nique, salle commune, terrasse avec jardin potager.
Votre quotidien au fil de l'eau
  • Appartements du 2 au 5 pièces, dont des duplex.
  • Vues dégagées sur la Seine ou sur les jardins.
  • Larges balcons, terrasses et quelques jardins privatifs.
Achat Appartements neufs à ÎLE-SAINT-DENIS (93)

Découvrez l’écoquartier LIL'SEINE

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Venez nous rencontrer

Visitez votre futur écoquartier ainsi que notre appartement témoin ! L'Île-Saint-Denis

La Coopérative de l’écov’île 
16 rue Méchin à L'Ile-Saint-Denis
Horaires fixes : Les lundi, mardi, vendredi, samedi et dimanche de 14h à 19h et du jeudi au dimanche de 10h30 à 13h et de 14h à 19h.

 

Atouts d'un appartement neuf

Réglementation thermique 2012

Réglementation thermique 2012

Construite selon la dernière réglementation thermique et normes environnementales, le projet immobilier garantit une faible consommation du bâtiment, un confort thermique été comme hiver avec un apport de lumière et une orientation du bâtiment
optimale :
 
- baisse des factures énergétiques
 
- isolation thermique et phonique renforcée des bâtiments
 
- menuiseries extérieures à haute performance thermique
 
- dernières technicités et innovations des matériaux utilisés

Prêt à taux zéro**

Prêt à taux zéro**

Le prêt à taux zéro (PTZ+) s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. 
Soumis à des conditions de ressources et variable selon la zone où a lieu l'opération, le PTZ+ ne finance qu'une partie de l'opération. 
Il doit donc être complété par d'autres prêts immobiliers et/ou des apports personnels. 
Les maisons ou appartements neufs sont financés mais le PTZ+ peut parfois aussi financer certains logements anciens. 
 
Depuis le 1er janvier 2016, des conditions de prêt plus avantageuses sont appliquées :  
 
- financement jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier (alors qu’il était compris entre 18 et 26 % aujourd’hui) ;
 
- augmentation des plafonds de revenus permettant d’en bénéficier ;
 
- rallongement du différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui) ;
 
- étendu de la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités.

 

Dispositif Pinel***

Dispositif Pinel***

Le dispositif Pinel est un outil de défiscalisation dédié à l'investissement locatif, il permet de :
 
- réduire ses impôts, jusqu'à 63 000€, en achetant un logement neuf,
 
- compléter ses revenus avec un loyer permettant même de couvrir l'effort d'épargne,
 
- protéger sa famille en se constituant un patrimoine qui sera valorisé à la revente.